Tatiana

L'ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ

INVESTISSEUR

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Découvre le programme des cours théoriques

Module 1 : LES BASES

  • Moduler mon état d'esprit
  • Les différents profils d'investisseur en immobilier locatif
  • Apprendre à gérer mes finances
  • Reconnaître un bon investissement

Module 2 : LE PROJET

  • Définir mes objectifs
  • Savoir estimer mon budget
  • L'étude de marché
  • Définir le profil du locataire idéal
  • Acheter un immeuble de rapport

Module 3 : LA RECHERCHE DU BIEN

  • La visite stratégique
  • Le dossier administratif
  • La relation avec l'agent immobilier et le vendeur
  • Les diagnostics

Module 4 : L'ACQUISITION

  • Savoir négocier comme un professionnel
  • L'offre d'achat
  • Le notaire
  • Compromis et promesse de vente
  • Financement et montage du dossier bancaire

Module 5 : CHOISIR LA BONNE FISCALITE

  • Imposition sur les revenus globaux
  • Revenus fonciers et Imposition sur les Revenus
  • Imposition sur les Sociétés
  • Imposition sur la location meublée
  • La TVA

Module 6 : LES TRAVAUX

  • Estimer mon budget travaux
  • L'urbanisme
  • L'acte d'huissier à prix bradé
  • Logements indécents et insalubres
  • Avoir un bon DPE
  • Le meilleur rapport qualité/prix 
  • Les taxes liées aux travaux

Module 7 : LA MISE EN LOCATION

  • Se protéger en tant que bailleur
  • Les droits et devoirs de chacun
  • Règlementation sur la mise en location
  • Sinistre et assurances
  • Fixer le montant du loyer 
  • La gestion locative
  • Les documents administratifs du bailleur
  • Les aides au locataire
  • Les taxes liées à la location

Module 8 : SPECIFICITES

  • La résidence principale
  • La location meublée
  • L'immeuble de rapport
  • La location professionnelle
  • Les aides au bailleur

Module 9 : LE MODE EXPERT

  • Faire sa comptabilité
  • Le Viager
  • Les sociétés immobilières
  • Montages avancés
  • Holding et ingénierie patrimonial
  • L'arbitrage
  • Les ventes aux enchères
  • L'achat / revente
  • La construction / revente

Module 10 : LE DEVELOPPEMENT PERSONNEL

  • Réalisation personnelle
  • Dépassement de soi
  • Les émotions bloquantes
  • La relation à l'argent
  • L'association
  • ON PASSE À L'ACTION!

Témoignages de mes participants :

Tous les témoignages sont vérifiables sur la page Facebook J'ai investi dans la pierre . Officiel et sur Google maps J'ai investi dans la pierre avis Google

Je suis entièrement d'accord avec tous les commentaires élogieux que j'ai pu lire...je rajouterai que je m'intéresse depuis 3 ans maintenant à l'investissement immobilier, j'ai suivi plusieurs formations, certes intéressantes, mais qui sont toujours restées très théoriques et, dès que le virement bancaire était fait, je n'avais plus à faire à la personne avec laquelle j'avais discuté et je m'étais entendu, mais avec des collaborateurs !
Tatiana m'a assuré que c'est avec elle que je m'entretiendrai à chaque fois tout au long de mon projet et elle tient totalement sa parole !
J'apprécie aussi le fait qu'elle s'entoure d'une équipe très performante tant au niveau de l'immobilier lui-même que des services qui gravitent autour, comme par exemple son partenariat avec Nicolas Pajot, qui vient de réaliser pour moi un audit de patrimonial en faisant un excellent travail et surtout du sur-mesure. Quand on parle d'immobilier les sommes sont très importantes et le fisc jamais vraiment très loin...alors je vous conseille personnellement d'utiliser ce partenariat que Tatiana met à notre disposition !
Je terminerai en disant que Tatiana a pour moi une grosse qualité, c'est une vraie professionnelle, réactive et engagée...et pour tout ce que je viens d'évoquer, Tatiana je te remercie vraiment beaucoup !


Nicolas S

Super coaching de Tatiana. Un accompagnement sur mesure ! Et une formation en parallèle pour nous permettre d’être acteur de notre projet d’investissement.

Nous sommes ravis de notre collaboration !


Juliette C.

J'ai commencé cette formation il a seulement 1 mois et demi mais franchement, je suis conquise ! Elle est extrêmement complète (encore plus que ce que j'espérais) et je suis sûre que je serai en mesure de faire de bons investissements et d'atteindre mes objectifs grâce à la formation et aux coaching !
Si vous hésitez à l'acheter, n'hésitez plus hehe foncez elle est top !


Marie lyne.

J'ai acheté mon premier Immeuble de 7 logements en SCI , que je loue en nu. Je suis en route pour ma deuxième acquisition. Il y a encore quelques mois, je n'avais aucune connaissance en investissement immobilier. En plus, j'ai passé les frais en charge sur ma SCI...Vous savez motiver les gens! Merci pour le suivi !


Éric Szcsyglowski

J’ai beaucoup apprécié le coaching en visio et l’accompagnement toujours bienveillant de Tatiana. Ce coaching permet non seulement de ne pas être seul face à toutes les situations liées à l’investissement immobilier mais surtout d’avoir des conseils personnalisés et précis.

Je recommande chaleureusement Tatiana.


Adil Jaouahir

Tatiana explique parfaitement les rouages de l’investissement immobilier. Toujours à l’écoute, elle répond rapidement à nos questions.
La formation propose de très bonnes vidéos qui nous forment à devenir investisseur. C’est en toute confiance que je suis les conseils de Tatiana.
Formation que je conseille vivement pour acquérir des biens immobiliers sans soucis.


Carole B.

L'accompagnement personnalisé

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L'accompagnement personnalisé te permet de bénéficier d'un suivi sur mesure tant que tu es abonné, quelque soit ton niveau d'avancement. Tu es assuré de passer à l'action et d'aboutir grâce à l'accompagnement. Par ailleurs, grâce aux informations transmises, tu vas réaliser de grosses économies dès ta première opération. Ton investissement sera largement amorti!

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